سرمایه گذاران در کدام بازار بیشتر سود کردند؟ | بررسی بازدهی بازارهای طلا، دلار ،خودرو، بورس و مسکن
تاریخ انتشار: ۱ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۹۴۴۱۲۰
به گزارش همشهری، اجرای سیاست‌های پولی انقباضی از اواخر سال گذشته در حال نشان دادن آثار خود است. یکی از این اثرات رکود در بازارهای دارایی است. داده‌های آماری نشان می‌دهد اجرای این سیاست جلوی رشد قیمت در بازارهای دارایی را گرفته است. این سیاست از این جهت که به مانعی بازدارنده برای رشد قیمت در بازارهای تورم زا تبدیل شده مثبت ارزیابی می‌شود اما در مورد بازار سرمایه شرایط متفاوت است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به‌دنبال انتشار آمار بخش مسکن از سوی مرکز آمار بعد از ماه‌ها مشخص شده که میزان رشد قیمت مسکن بیشتر از سایر بازارها بوده است.
آنطور که داده‌های آماری نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع مسکن که شاخصی برای قیمت مسکن در کشور است در ۷ماهه سال‌جاری ۳۴.۷درصد رشد کرده و از ۶۰میلیون تومان در ابتدای سال به مرز ۸۱میلیون تومان رسیده است.
این بیشترین رشد در میان همه بازارهاست و نشان می‌دهد سرمایه‌گذارانی که در این بازار سرمایه‌گذاری کرده‌اند بیشترین بازده را به‌دست آورده‌اند و توانسته‌اند از این بازار به‌عنوان ابزار پوشش تورم استفاده کنند.
بعد از بازار مسکن شاخص کل هم وزن بورس با ۱۷.۹درصد رشد در رتبه دوم قرار گرفته است. البته در همین مدت شاخص کل بورس تهران که بیانگر میزان بازده سرمایه‌گذاری در بورس است فقط ۳.۷درصد رشد کرده است که با احتساب نرخ تورم می‌توان گفت سهامداران از ابتدای سال تاکنون نه فقط سودی نکرده‌اند بلکه با زیان هم مواجه شده‌اند. ضمن اینکه باید دقت کرد با وجود رشد اندک شاخص، نزول‌های دوره‌ای از ابتدای سال تاکنون منجر به زیان‌های سنگین بسیاری از سهامداران خرد شده و همین عامل منجر به خروج گسترده سهامداران و کاهش شدید ارزش معاملات شده است. به زعم بسیاری از کارشناسان، بازار سهام در شرایط فعلی وارد یک دوره رکود فراگیر شده که به نفع تولید و اقتصاد نیست.
نوسان قیمت دلاربعد از بازار مسکن و بورس رتبه بیشترین بازده در ۷ماه سال‌جاری به بازار ارز اختصاص یافته است. آنطور که آمارها نشان می‌دهد قیمت هر دلار آمریکا از ابتدای سال تاکنون ۴.۴درصد و یورو ۳.۹درصد افزایش یافته است. قیمت هر دلار آمریکا در ابتدای سال ۴۸هزارو ۷۰۰تومان بود که در پایان مهرماه به ۵۰هزارو ۸۰۰تومان رسیده است.
تحلیلگران بر این باورند که تداوم سیاست‌های انقباضی در بازار پول مانع بزرگی در برابر رشد قیمت ارز است. با توجه به اثرگذاری نرخ ارز در تورم تولیدکننده و افزایش هزینه‌های تولید به‌نظر می‌رسد دولت در تلاش است تا از هر طریق مانع از رشد قیمت ارز شود چرا که افزایش هزینه‌های تولید بعد از یک تأخیر چندماهه منجر به رشد تورم مصرف‌کننده می‌شود و این موضوعی است که سیاستگذاران از آن پرهیز می‌کنند.
رکود در بازار طلابا وجود رشد بازار مسکن و ارز آنطور که داده‌های آماری نشان می‌دهد سرمایه‌گذارانی که در ابتدای سال در بازار طلا و سکه سرمایه‌گذاری کرده‌اند با زیان مواجه شده‌اند. طبق این اطلاعات قیمت هر سکه طرح جدید که در ابتدای سال ۳۰میلیون و ۸۰۰هزار تومان بود در آخر مهرماه به ۲۸هزارو ۹۵۰هزار تومان رسید و این نشان می‌دهد که قیمت هر سکه طرح جدید در طول ۷ماه گذشته نه تنها رشد نکرده، بلکه با ۶درصد کاهش نیز مواجه شده است. در این دوره بیشترین میزان افت مربوط به نیم سکه بوده که با ۱۶.۸درصد کاهش مواجه شده است. قیمت هر سکه گرمی و سکه طرح قدیم هم به‌ترتیب ۱۴.۷و ۹درصد کاهش یافته است.
افت قیمت در بازار خودرویکی از بازارهایی که در چند سال گذشته با رشد زیادی مواجه شده، بازار خودرو بود اما آمارهای جدید نشان می‌دهد که میانگین قیمت خودروهای داخلی به‌طور میانگین از ابتدای سال تاکنون ۹درصد کاهش یافته است.
به زعم برخی کارشناسان افزایش تیراژ تولید، تصویب طرح واردات خودرو و ثبت‌نام فراگیر از متقاضیان از اواخر سال گذشته ازجمله دلایل نزول قیمت خودرو بوده است با این حال کارشناسان مالی این موضوع را از جنبه سیاست‌های پولی بررسی می‌کنند و اعتقاد دارند اجرای سیاست‌های انقباضی عامل اصلی این نزول بوده است. ضمن اینکه قیمت دلار نیز که اثر زیادی بر قیمت خودرو دارد مهار شده است.
مقایسه بازده بازار دارایی ها در ۷ ماهه سال جاری
| بازار | ابتدای سال | آخر مهر | مقدار تغییر | درصد تغییر |
| مسکن- تومان | ۶۰۰۰۰۰۰۰ | ۸۰۸۰۰۰۰۰ | ۲۰۸۰۰۰۰۰ | ۳۴.۷ |
| شاخص کل هم وزن بورس- واحد | ۵۸۵۲۵۰ | ۶۹۰۱۵۲ | ۱۰۴۹۰۲ | ۱۷.۹ |
| دلار- تومان | ۴۸۷۰۰ | ۵۰۸۵۰ | ۲۱۵۰ | ۴.۴ |
| یورو- تومان | ۵۱۹۰۰ | ۵۳۹۰۰ | ۲۰۰۰ | ۳.۹ |
| شاخص کل بورس- واحد | ۱۹۶۰۴۵۷ | ۲۰۳۲۲۱۲ | ۷۱۷۵۵ | ۳.۷ |
| اونس طلا - دلار | ۲۰۰۲ | ۱۹۸۱ | -۲۱ | -۱.۰ |
| سکه طرح جدید- تومان | ۳۰۸۰۰۰۰۰ | ۲۸۹۵۰۰۰۰ | -۱۸۵۰۰۰۰ | -۶.۰ |
| ربع سکه- تومان | ۱۱۲۰۰۰۰۰ | ۱۰۴۰۰۰۰۰ | -۸۰۰۰۰۰ | -۷.۱ |
| هر گرم طلای ۱۸عیار- تومان | ۲۶۴۰۷۰۲ | ۲۴۵۰۴۸۲ | -۱۹۰۲۲۰ | -۷.۲ |
| مثقال طلا- تومان | ۱۱۴۳۹۰۰۰ | ۱۰۶۱۵۰۰۰ | -۸۲۴۰۰۰ | -۷.۲ |
| سکه طرح قدیم- تومان | ۲۸۲۰۰۰۰۰ | ۲۵۷۰۰۰۰۰ | -۲۵۰۰۰۰۰ | -۸.۹ |
| میانگین قیمت خودرو- تومان | ۷۰۶,۰۰۰,۰۰۰ | ۶۴۱,۷۰۰,۰۰۰ | -۶۴۳۰۰۰۰۰ | -۹.۱ |
| سکه گرمی- تومان | ۶۸۰۰۰۰۰ | ۵۸۰۰۰۰۰ | -۱۰۰۰۰۰۰ | -۱۴.۷ |
| نیم سکه- تومان | ۱۸۵۰۰۰۰۰ | ۱۵۴۰۰۰۰۰ | -۳۱۰۰۰۰۰ | -۱۶.۸ |
منبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: ارز بازار داخلی بورس تهران مسکن ابتدای سال تاکنون ابتدای سال نشان می دهد قیمت خودرو مواجه شده رشد قیمت شاخص کل سکه طرح
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۹۴۴۱۲۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افت تراز یک پله‌ای ارزش دلاری بورس تهران!
بورس تهران که در سال قبل، هفتمین بازار سهام بزگ خاورمیانه به شمار می‌رفت؛ در سال جاری با افزایش قابل توجه دومین بازار سهام امارات متحده عربی، یک پله نزول کرد و به هشتمین بازار سهام بزرگ خاورمیانه بدیل شد.
به گزارش اکوایران، بورس تهران به عنوان بزرگترین بازار سهام کشور، دارای ارزش بازاری برابر با مجموع ارزش شرکت‌های پذیرفته شده در این بازار است. ارزش بازاری بورس تهران در سال گذشته نوسانات متعددی داشته است، ولی در اردیبهشت ماه امسال ترازی نزدیک به تراز اردیبهشت ماه ۱۴۰۲ دارد. این در حالی است که ارزش دلار بازار آزاد در این مدت رشد داشته که ارزش دلاری کمتری به نسبت اردیبهشت ماه سال قبل برای بازار سهام در بر دارد.
ارزش دلاری بورس تهران با در نظر گرفتن نرخ دلار ۶۵ هزار تومانی در حال حاضر حدودا ۱۲۲ میلیارد دلار است و در صورتی که نرخ دلار بازار آزاد را ۶۰ هزار تومان فرض کنیم به ارزش دلاری ۱۳۳ میلیارد دلاری بورس تهران می‌رسیم. اردیبهشت ماه سال قبل، ارزش دلاری بازارهای سهامی خاورمیانه به شکلی بود که بورس تهران پس از بورس شش کشور منطقه، با ۱۴۵ میلیارد دلار، هفتمین بازار سهامی بزرگ خاورمیانه به شمار می‌رفت. در اردیبهشت ماه امسال با کاهش ارزش دلاری بازار بورس اوراق بهادار تهران و افزایش قابل توجه ارزش دلاری بازار مالی دبی که دومین بازار سهامی کشور امارات متحده عربی به شمار می‌رود؛ بورس تهران به رتبه هشتم جدول بزرگترین بازارهای سهامی خاورمیانه سقوط کرد.
تداول عربستان که در سال‌های اخیر به بزرگترین بازار سهامی منطقه تبدیل شده است؛ با رشد نزدیک به ۱۲ درصد در ارزش دلاری خود به نسبت اردیبهشت ماه ۱۴۰۲ به ارزش دلاری ۲ هزار و ۹۸۰ میلیارد دلاری رسیده است. ارزش دلاری بورس ابوظبی نیز در این مدت ۹ درصد رشد داشته و به ۸۰۶ میلیارد دلار رسیده است.
بورس تل آویو نیز در یک ساله اخیر با افزایش ارزش بازاری همراه بوده و به ارزش دلاری ۴۷۵ میلیارد دلار دست یافته است. دومین بازار سهامی امارات متحده عربی نیز با ۹۵ درصد افزایش ارزش دلاری به ارزش ۱۸۷ میلیارد دلاری دست یافته است.
بورس تهران در حال حاضر بالاتر از بازار سهام کازابلانکا و مصر، هشتمین بازار سهامی بزرگ خاورمیانه به شمار می‌رود.
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد